よくあるご質問

はい、多数ございます。
売主様のご意向などにより、Webサイト（一般公開）には掲載できない物件がございます。
これらの物件は、既存のお客様や会員のお客様のみにご紹介しております。

はい、可能でございます。
エージェントへ現地集合もしくは現地解散の旨を事前にお伝えください。ご来社される場合は、中央区・博多区・東区などの各商談スペースを設けていますので、詳細はエージェントにお問い合わせください。

売買価格の約6〜8%が諸費用の目安となります。住宅ローンの有無等でも金額が変動しますので、詳細はエージェントにお尋ねください。

価格も含めた契約条件は、売主様と買主様との間で調整をおこないます。その際、販売価格からの減額が成立する場合もあります。価格・条件の交渉をご希望の場合は、エージェントにご相談ください。

他社で取り扱っている不動産物件も同じ条件でお取り扱いできます。紙面・インターネットで気になる物件がございましたら、エージェントにご相談ください。

可能です。中古物件の場合、お客様がお住まいになりながら売却活動をされるケースは多々ございます。

可能です。賃貸中で入居者がいる投資用物件（オーナーチェンジ）の場合でも、売却活動をおこなうことができます。
なお、三好不動産には居住用不動産の専門部署と賃貸中のワンルームマンション・店舗・事務所などの投資系・事業系を扱う専門部署があり、それぞれ独自の販路を持っています。

売却相談は、あらかじめご所有不動産の詳細が分かるものを準備していただくとスムーズに進みます。

• 権利証（担当者が、所有不動産の面積や名義人を確認するために必要です）
• 分譲時のパンフレット（マンションの場合）
• 固定資産税の納付書（保存している場合）

販売価格により期間は変わりますが、査定価格で販売の場合、3カ月（90日）以内の成約が目安となります。
ポータルサイトの記録による販売活動期間（リードタイム）において、数年前は3カ月（約90日）以内となっていましたが、現在では6カ月（約180日）以内となっています。
弊社は独自に売却活動開始から売買契約日までのリードタイムを測定しています。ぜひ、その結果は担当者にお尋ねください。

一概に時間をかければ高く売却できるというものではありません。例えば、インターネットへの掲載時間が長くなると、売れ残りのイメージがつくこともあります。
販売活動においては、売主様のご要望に応じて対応しておりますが、LIORAのエージェントは物件や条件ごとに適した販売活動を提案できます。具体的には、既存のお客様への水面下による情報提供（リアルでの持ち回り営業）やLIORA会員ページでの紹介（限定会員への情報展開）ができ、弊社の強みとなっています。