中央区警固三丁目新築戸建
新築売戸建

昼の写真
昼の写真
間取り
夜の写真
居間
キッチン
風呂
洗面台
3階サウナ
3階テラス
内装
キッチン
リビング
寝室
夜の写真
3階バルコニー（夜の写真）
1階洗面所、ランドリースペース、シャワールーム
前面道路含む現地写真
外観
徒歩6分。
徒歩5分。

2億3000万円

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お支払目安
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ローン
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管理費+修繕積立金
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ボーナス月加算額
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年間
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万円
万円
万円
年
％
住所 福岡市中央区警固３丁目
(地図で確認する)
交通

福岡市七隈線 薬院大通駅 徒歩7分

福岡市七隈線 薬院駅 徒歩14分

福岡市空港線 赤坂駅 徒歩15分
間取 1SLDK
構造 木造 3階建て
土地面積 141.87m² (公簿)
建物面積 140.71m²
築年月 2026年5月
採光面 北
お問い合わせ

物件情報

  • 情報登録日：2026/10/18 
    有効期限：2026/11/16 
    掲載期限まであと24日
  • お問い合わせ番号：B01346-001526
取引形態 一般媒介
土地権利 所有権 国土法届出 届出不要
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建物面積(坪) 42.56坪　登記 土地面積(坪) 42.92坪　登記
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
セットバック 済 私道負担面積 -
制限区域 準防火地域、風致地区 施工会社 -
接道状況 二方
北東側3.2mの公道に接道
南東側4.5mの道に接道
関連費用 -
一時金 -
その他費用 -
種別 新築売戸建 総戸数 1戸
現況 完成済 引渡 即時
駐車場 付(敷地内) 駐車可能台数(1台) バルコニー 11.67m²
設備 人感照明センサー、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、モニタ付インターホン、追焚機能、サウナ、オートバス、タンクレストイレ、シャワールーム、照明器具、家具付、可動間仕切、シューズボックス、洗髪洗面化粧台、屋上テラス、室内洗濯機置場、出窓、全居室複層ガラス、エアコン
特徴 浴室に窓、全居室6畳以上、全居室収納、2沿線利用可、駅まで平坦、閑静な住宅街、都市近郊、市街地が近い、デザイナーズ物件、天井高2.7m以上、角地、通風良好
備考 〇こだわり抜いた植栽環境
常緑樹と落葉樹を組み合わせ、季節の移ろいを彩るランドスケープデザイン。雨水を活用した仕組みで、手間を抑えながら緑と心地よく暮らせる住まいに。

おすすめポイント

〇3階に広がる、こだわりの造作による湯舟とサウナ。
静かで洗練されたスペースで、毎日のセルフケアをより安らぐ時間に。都心の喧騒を忘れる究極のリラックス空間です。
〇浴室とつながる開けた中庭は、湯上りのまま出られる、心地よいプライベートテラス。サウナの後は水風呂で心ととのうひとときを。

地図・周辺環境

  • 駅①：薬院大通駅(福岡地下鉄 七隈線)　460m
  • ショッピング施設①：西松屋福岡桜坂店　380m
  • スーパー①：サニー警固店　550m
  • コンビニ①：ローソン福岡薬院伊福町店　220m
  • 薬局①：大賀薬局薬院大通り店　780m
  • ホームセンター①：NOCE福岡店　1370m
  • 飲食店①：炭焼き市場・膳五郎　140m
  • 商店街①：伊崎夕市　4060m
  • 販売店①：Honda　Cars福岡薬院店　400m
  • 大学①：私立中村学園大学　3130m
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